Berte toto prosím jako nezávaznou informaci. Lze předpokládat, že bude
platit časový harmonogram, se kterým můžete seznamovat svoje klienty.
Dle informací je pravděpodobné, že přímé dotace budou pouze pro
nízkopříjmové domácnosti, ostatní případy pak budou řešeny hezúročným
úvěrem, což prospěje bankám a těm klientům, kteří chtějí renovaci
realizovat z úvěru.
Harmonogram: příprava podmínek březen–květen, oficiální zveřejnění
podmínek květen, spuštění příjmu žádostí červen, žádosti o bezúročné
úvěry na pobočkách zapojených bank a stavebních spořitelen září.
Rozpočet:
· Jediné peníze, které má vláda pro využití na tyto dotace jsou
z Modernizačního fondu. Výnosy z emisních povolenek dle zástupců vlády
nejsou, nebo se předpokládají minimální. Proto nemohou být v
následujících minimálně 3 letech použity na dotace. Je tak celkově
méně financí pro občany ČR.
· Předpoklad financování je letos odhadem přibližně 4,4 mld.
Kč, v příštím roce 1,6 mld. Kč, v roce 2028, 6 mld. Kč. Tohle je dle
vlády maximum možného.
Je potřeba počítat s tím, že uvedené alokace pravděpodobně představují
maximální objem financí. V dalších letech se zatím nepředpokládá
výraznější navýšení prostředků.
Rodinné domy
Domácnosti budou moci čerpat bezúročný úvěr.
Otevře se možnost žádat i některým lidem, kteří dříve nemohli –
majetkový test bude zrušen a program NZÚ se otevře i pro ty, kteří z
něj byly dříve z důvodu majetkových kritérií vyřazeny. (Za
předpokladu, že žadatelé projdou posouzením bonity ze strany banky při
čerpání úvěru.)
V úvěrech bude diferenciace z hlediska rozsahu projektu – to se bude
ještě upřesňovat. Úroková sazba má být jen jedna. Jednání s bankami
probíhají.
Bytové domy:
žádat budou moci SVJ a bytová družstva
obecní bytové domy pravděpodobně nebudou podporovány ani v NZÚ, ani v
OPŽP, s velkou pravděpodobností ani bytové domy ve vlastnictví
fyzických osob.
· Příspěvek pro nízkopříjmové domácnosti u BD bude, a to pouze
v případě komplexních renovací.
· Čeká se diskuse, co je to komplexní opatření. Budova by měla
mít vyřešenou jak obálku, tak bezemisní zdroj.
NZÚ Light:
program pro nízkopříjmové domácnosti zůstane zachován,
nárok se bude pravděpodobně posuzovat podle tzv. superdávky,
bude potřeba renovační pas,
pravděpodobně nebude možné kombinovat tuto podporu s výhodným úvěrem.
Renovační pas:
bude povinný pro všechna dílčí opatření,
jeho zpracování bude dotováno.
Předpokládá se, že do konce dubna bude připravený výpočtový program
pro Renovační pasy. Březen a duben se bude dolaďovat, budou se
proškolovat poradci, dopisovat metodiky atd.
Kompenzace u projektů, které se nestihly podat:
podmínkou je, aby byl PENB nahrán do systému ENEX v období září 2025
až únor 2026,
výše kompenzace: 50 000 Kč pro rodinné domy, 100 000 Kč pro bytové
domy, příjem žádostí bude spuštěn 25. 3. 2026
Záměrem je také posílit roli státu v prevenci a řešení nekalých praktik.
Je prostor pro zjednodušení podmínek, některé věci nebudou muset být
zapodmínkované v pokynech, ale bude je rozhodovat specialista. Vše se
bude ještě upřesňovat.