ENERGETICKÝ ŠTÍTEK PRO ADMINISTRATIVNÍ BUDOVY
Stejně jako vlastníci bytových domů jsou nyní majitelé administrativních budov povinni mít zpracovaný průkaz energetické náročnosti budovy (dle zákona č. 406/2000 Sb.), a to:
- od 1. 7. 2015 v případě prodeje a pronájmu celé budovy,
- od 1. 1. 2016 v případě pronájmu ucelené části budovy (bytové a nebytové prostory apod.)
PRŮKAZ PŘI PRONÁJMU KANCELÁŘE? TAKÉ…
Povinnost obstarat energetický štítek mají od 1. ledna 2016 v případě pronájmu kanceláře, restaurace, obchodních a výrobních prostor, nebo jiné části budovy, která je určena k samostatnému používání nebo byla za
tímto účelem upravena.
VÝJIMKY?
PENB nemusí být zpracován pro administrativní budovy:
- do 50 m2 energeticky vztažné plochy,
- postavené a zároveň naposledy rekonstruované před 1. 1. 1947 (zák. 406/2000 Sb. § 7a, čl. 9). To platí pouze za předpokladu, že se tak prodávající a kupující písemně dohodnou (např. v nájemní smlouvě),
- u budov, které jsou kulturní památkou, anebo nejsou kulturní památkou, ale nacházejí se v památkové rezervaci nebo památkové zóně,
- u průmyslových a výrobních provozů, dílenských provozoven a zemědělských budov se spotřebou energie do 700 GJ za rok,
- u budov důležitých pro obranu státu, které jsou určeny ke speciálnímu využití.
KDY VYHOTOVIT PENB
Energetický štítek je potřeba vyhotovit na úplném začátku ještě před započetím prodeje / pronájmu. Grafickou část PENB pak předat zprostředkovateli, pokud využíváte jeho služeb, nebo zajistit uvedení klasifikační třídy ukazatele energetické náročnosti v inzerci.
Průkaz, nebo jeho ověřenou kopii pak ve zmíněných případech musíte předložit možnému kupujícímu anebo nájemci a následně jej předat nejpozději při podpisu kupní (nájemní) smlouvy.
CENA ENERGETICKÉ ŠTÍTKU?
Odvíjí se od velikosti administrativní budovy. Cena začíná na 5.900,- Kč včetně DPH.
Cena za zaměření je individuální, začíná na 1.000,- Kč včetně DPH. Zaměření není potřeba, jsou-li nám předány dostatečné podklady.
Zadejte poptávku a my Vám zašleme cenovou nabídku na míru.
SANKCE
Při nedodržení zákona hrozí pokuty vlastníkům, společenstvím vlastníků jednotek i realitním kancelářím do výše 200.000,- Kč v případě právnických osob a do výše 100.000,- v případě fyzických osob.